大阪南部に在住の管理者が速報をお伝えします。

大阪南部では、大きな被害報告は現在ありません。

本震より、体感できる余震は2回ほどになります。

現在、携帯電話が繋がりにくい状況ではありますが、

ＬＩＮＥ、Viberなどは、ちゃんとつながります。

追記

8：44　3回目の余震がありました

大阪地震

こにゃにゃちは！

今回は、バイク免許の料金についてお届けします。

ちょっと前、三十路になった管理人が

バイクの免許を取得したので、

実体験を基にお届けします。

選定に当っては、料金の安さを

比較して選定しました！

バイクの免許！料金が安い：まずは料金！

私も、必死こいて安い教習所を調べました。

取得免許は「普通自動2輪免許　MT」

料金の安さを基準に、順位化しました。

第1位：伏見デルタ 二輪専門教習所

画像出典：伏見デルタ公式HP

普通免許有りで　　58860円！

さらに学生割引で　48600円！

めちゃ安いです。

通称：デルタ！（そのまんまやんｗ）

私の周りのライダーも

デルタで取得した！

という方が比較的多いですね。

教官もフランクで、なかなか良さそうですね！

ただ、料金が安い為、問題のある生徒も多い

という書き込みもちらほら。

入所希望の方は一度見学されてはいかがでしょうか？

見学時も、無料送迎バスが利用できるそうです。

筆者は、ちょっと遠かったので断念しました。

伏見デルタ公式HP

第2位：ネヤガワドライビングスクール

画像出典：ネヤガワドライビングスクール公式HP

普通免許有りで　68400円！

免許なしでも　　107600円！

通称：ネヤドラ！

コチラの教習所も、有名所です！

多くのライダーがここの門を潜ってます。

筆者は、ツーリングクラブを主催しているのですが、

何せ、北摂のライダー比率が高いことから、

自分で主催するしかなかったからですｗ

よって、北の方に住んでいる、

ほとんどのライダーは、

ネヤドラを卒業しているのではないか？

と思うくらい、卒業比率は高い傾向にあります。

（きっと、えらい儲かってるんですねｗ）

流石有名なだけあって、評判は上々です。

託児所も設置してあり、

女性にも優しいが売りの教習所ですね。

ネヤガワドライビングスクール公式HP

第3位：オリックスドライビングスクール弁天町

画像出典：オリックスドライビングスクール公式HP

普通免許有りで　80460円！

学生割引は無いものの、

仮申し込みで2000円OFF！

さらに、卒業生割引10800円OFF！

通称：オリックス！（これもそのままｗ）

筆者は、コチラのオリックスで

バイクの免許を取得しました！

感想としては、

可も無く不可もなくですｗ

料金は、安い部類に入るのでは

ないのでしょうか？

教官もとてもやさしいですし、

生徒さんも、女性比率が多かったと思います。

特徴としては、二輪専用コースですので、

車の教習が邪魔になるという事は

ありませんので、

安全にのびのびと教習が出来ました。

ただ、残念だなーと思ったことが・・・

普通免許が高いｗ

若い人は、四輪と二輪のセットでの取得や、

卒業生割引を目的に、

コチラで普通免許を取得すると、

逆に高くなる罠がございます。

やはり、気になる方は見学をオススメします。

無料送迎バスは・・・

見学も利用可とは書いてませんが、

利用していた感想としては、

使っても問題ないと思いますｗ

オリックスドライビングスクール弁天町公式HP

バイクの免許！料金が安い：まとめ

現在、安い料金でバイクの免許の取得を考えている方、

将来的にバイクの免許取得を考えている方。

参考になりましたでしょうか？

筆者は、現在大型自動二輪の取得を検討しており、

普通自動二輪を取得した時、料金の比較を

たくさんした事を思い出し、

記事にしようと思いました。

皆さんの快適なライダーライフを

お祈りいたします！

安全運転で、今日もお家に帰りましょう！

それでは、最後までお読みいただき

毎度、ありがとうございます！

著作者: Dusty J：ロードバイク

こにゃにゃちは！

さて、悪いことなのだが、

すごいニュースが飛び込んできたので

ちこっと紹介しちゃいますね。

 大阪 → 青森　約900キロを完走！

2月17日、大阪府守口市から、

青森県鶴田町を、ロードバイクで

18歳の少年が完走した。

期間は約2ヶ月かかったそうである。

大阪府守口市から、青森県鶴田町までの

距離は、おおよそ900キロ。

1月2月と、雪の影響もある中、

ロードバイクをひたすら漕いで

900キロを走りぬいた。

【著作者: 霖霖七】ロードバイクイメージ

でも、実は家出＆窃盗だったorz

さて、この18歳の少年、

実は窃盗犯だったのである。

少年の住所は横浜市。

2016年に家出をしたこの少年、

2016年9月に家族から行方不明の

届出がされていたそうである。

その後、少年は何らかの手段で

大阪にたどり着いた。

そして、大阪府守口市内の

飲食店駐輪場にあった、

ロードバイクを盗んだ。

盗まれたのは、15歳の

男子高校生のロードバイク。

価格は約1万円相当。

いや、マジで男子高校生かわいそうっす。

横浜市家出　→　大阪府窃盗　→　青森県逮捕

さて、大阪府で盗んだ

1万円相当のロードバイクで

走り出した少年は、

2ヶ月をかけて、

大阪→青森　間　約900キロを

完走した。

だいたい、盗むものはバイクで

走り出すのは15歳と相場は決まっている。

（犯罪なので、真似しないでね！）

逮捕された経緯

2月17日18時ごろ、

「道の駅つるた」の従業員さんが

長時間居座る少年を不審に思い、

五所川原署に通報したということだ。

その後、警察官が少年に対し

職務質問を行ったところ、

少年が容疑を認めたそう。

逮捕された当時、

少年の所持金は数円だったそうだ。

ロードバイク窃盗で900キロのまとめｗ

えーっとですね・・・

それだけの気力と体力が

あるんだったら

家出とかしないで、

自力で走破してたら

賞賛ものだったのに・・・

もったいないｗ

と、もうひとつ

9月に行方不明届けという事は、

最低5ヶ月以上の放浪の旅である。

一体お金はいくら持っていたのか？

それでは、最後までお読みいただき

毎度、ありがとうございます！

【画像出典：ウォーリーラン公式】

こにゃにゃちは

今日は、土曜プレミアムで取り上げられた

大阪で4000人を超えるボーダー軍団が

町を埋め尽くすイベント

を紹介します。

その正体は？

このイベントは

「ウォーリーラン」といい、

東京は2016年5月29日

大阪は10月2日、愛知は10月15日に開催された

ウォーリーファンによるイベントだ。

【画像出典：ウォーリーラン公式ツイッター】

大阪の会場は「ひらパー」で行われた。

イベント内容

• ウォーリーのコスプレ
• ウォーリーの落とし物を集めてプレゼントをもらう
• 楽しむｗ
• フォトブックを作る（800円）

参加には、けっこうな費用が必要だが、

衣装なども用意されており、

体一つで楽しめるイベントになってる。

【画像出典：ウォーリーラン公式】

会場は3会場

東京：2016年5月29日

としまえん園内

定員：5000人

大阪：2016年10月5日

ひらかたパーク

定員：6000人

愛知：10月15日

日本モンキーパーク

定員：4000人

上記3会場で行われたそうだ。

【画像出典：ウォーリーラン公式】

考察

はたから見てたら面白そうですが、

多分、ウォーリーファンじゃなかったら

何をしていいかわからず、

不完全燃焼しそうなイベントですねｗ

カップルで楽しむのは

イイかもしれないけど、

小さな子供と一緒の

家族連れとかは、

時間を区切って楽しむのが

いいかも知れませんｗ

でも、「楽しめた」っという

記事もちらほらみられるので、

おおむね成功だったんですね。

しかし、7500円はちょっと

高いっすね。

2人で15000円

3人家族で18500円

私なら、焼肉食い放題を

家族で3回行く方が

いいかも知れないｗ

まとめ＆気になる事！

今回、土曜プレミアムで

取り上げられた会場が、

大阪だけなのは、何故だろう？

調べてみると、

結構楽しかったという

声が聞こえてきます。

ただ、メディア的に

取り上げられるくらいの

盛り上がりがあったのは、

イベント大好き大阪人！

だけだったのかな？

もしくは失敗すると思って、

大阪しか取材しなかった。

っていう結論なのかな？

という事で、

また、毎年恒例の

イベントになるのであれば、

来年は、開催前に記事にしたいと思います。

ウォーリーラン公式ページはコチラ

いつも最後までお読みいただき

毎度、ありがとうございます！

調査料金

こにゃにゃちは

今回は、元探偵が教える

「浮気調査」の価格の裏側を

お教えしたいと思います。

大阪という

大きな都市では、

連日、相談が多いと思いますが、

はたして、その料金は適切なのか？

複数の探偵社の見積もりを取ってますか？

今回は、大阪で「浮気調査」にかかる

原価をご紹介いたします。

※これはあくまで、筆者が務めていた探偵事務所での

価格設定であり、全ての調査会社に当てはまるものではありません。

この記事をもとに、探偵社と価格交渉するのは無理だと思ってください。

探偵社の人間は、「詐欺師」との騙しあいもやります。

かなり口は上手いです。一般人が論破できる相手ではありません。

人の裏を突く仕事をしている事を、肝に銘じてください。

原価はこんなもんなんです！

浮気調査の基本価格は

20万円～100万円以内

これが一番多い金額かと思います。

人の心はワカラナイ

ここで、原価発表！

大まかな金額を決定する

単価が存在します。

この、大まかな単価に、

上乗せできる金額を

プラスしていき、

料金設定をします。

その単価とは？

単価の単位は2万円！

ん？

何それ？

はい、解説しますね。

• 人員（8時間）２万円（原価）
• 車両（８時間）２万円（燃料費など別）
• バイク（８時間）２万円（燃料費など別）

これが基本になります。

あくまでも原価なので、

これに利益を乗っけての

合計料金になります。

不安で一杯

旦那の浮気調査（夕方編）

旦那の終業から夜までの浮気調査

通勤方法：電車

想定する調査員人数：３名

時間：１６時～２４時

これで、原価試算します。

時間：６時間（ほぼ８時間で計算します）

８時間ｘ３名＝６万円

交通費実費：約１万円

計７万円（原価）

これが３日で

２１万円（原価）

これが原価です。

会社により、

これに成功報酬を

上乗せする事もあります。

さて、これに色々経費を上乗せして、

１日の調査で、おおよそ１５万円

３日だったら、３０万円って所でしょう。

色々な経費とは何か？

浮気の証拠を掴むには、

もちろん撮影は発生します。

そして、写真の現像や、

報告書の作成、映像のコピー

その他、事務員経費や事務所費など。

さて、ここまで書いたら、

察しの良い方ならお分かりに

なるかと思います。

思ったより普通の料金じゃないですか？

そんなに、ぼったくった料金じゃない事が

分かるかと思います。

妻の浮気調査（昼間編）

想定する調査員人数：３名

時間：１０時～１５時

使用車両：車とバイク

時間：５時間

５時間ｘ３名＝４万円

車両：２台＝４万円

燃料等実費分：約１万円

計９万円（原価）

そして、３日なら

２７万円（原価）

ある程度、行動が見えて居て

人員が２名、車だけだとしたら、

６万円（２１万円）位に圧縮できます。

この人員の構成などは、

その探偵社（人員）の調査力が

必要になりますが・・・。

ポイント

値切ることもできるんです。

が、探偵社が一番嫌がるのは

「失尾」する事です。

※失尾とは？

対象者を見失う事です。

依頼者の値切りによって

人員を減らし、能力以上の

調査を請け負い、「失尾」に至る。

この場合、調査会社と

依頼者の両方の責任かと思われます。

依頼者の目的は、

「証拠をつかむ事」

探偵社は、「原価がかかる」

この、板挟みですね。

お互いの利益

値切った場合

調査会社は、成功報酬には

応じ無いでしょう。

ベテランの調査員の見積もりで

３名必要と感じた現場で、

２名での調査は、

想像を絶する修羅場がある事が

めちゃくちゃ多いですからorz

そりゃ、失尾する可能性は

３名の時の３倍は高くなるでしょう。

依頼をして、失尾したら、

「料金返せ」ってなりますよねｗ

そして、失尾する可能性が高ければ

成功報酬に応じることは難しい。

自信のある調査会社であれば、

調査会社の提案するプランで

成功報酬に応じるでしょう。

成功報酬の方が、

依頼者に納得して

もらい易いからです。

注意点

成功報酬での契約でも、

「手付金」は必要です。

一般的には、

調査料金の２０％～５０％の

手付金が必要になります。

人員と車両を用意するのにも、

費用がかかりますからね。

良心的＆金持ちな調査会社であれば、

完全成功報酬でも、受けてくれる場合も・・

あるのかなぁ～

そんな調査会社は、私だったら

避けるかもしれませんね。

なぜって？

そりゃ、へたくそな調査会社たのんで、

対象者に気が付かれたら終わりですからね。

安くても、それだけは避けないと、

「再調査」が難しいですからね。

私も以前、別会社で対象者に気が付かれた

再調査の依頼を受けましたが、

対象者の警戒心が半端ないですねｗ

無駄に、くるくる回ったり、

車と電車とレンタカーとか

めちゃくちゃな行動をするんですわ。

以上、元探偵が教える、

浮気調査の裏側でした。

また、反響がありましたら、

続編を書きたいと思います。

ではでは

ライター：元調査員 N

【画像出典：朝日新聞Web】臭いを変える香料入りの潤滑油をバキュームカーに注ぐ様子（提供：東邦車輛）

　紡績大手シキボウ（大阪市）や山本香料（同）など４社は２９日、便を回収する衛生車（バキュームカー）から出る不快な臭いをチョコレートのような甘い香りに変える技術を共同開発したと発表した。

シキボウと山本香料は２０１１年、悪臭を活用していい香りに変える香料の技術「デオマジック」を開発。おむつやペット用商品などの消臭剤に使われてきたが、ニーズのあった衛生車でも真空ポンプを動かす潤滑油に配合できるようにした。

潤滑油は、共同開発にも関わった衛生車製造の東邦車輛（横浜市）が１０月から販売し、１缶（２０リットル）３万５千円の予定。小・中型衛生車で回収作業が約５回できる量だという。全国で回収作業をする事業者に売り込み、１６年度は売上高約３億円をめざす。シキボウの担当者は「下水道など、ほかにも悪臭で困っている人は多い。今後も環境改善に貢献したい」と話す。
出典：朝日新聞Web

何でチョコなんでしょう？

想像したら、

ちょっと気持ち悪くなりました。

これは、心理的に

やっちゃいけない事だと

思うのは

私だけでしょうか？

色が近いんですよ。

なので、チョコを食べて

香りがしたら、

ウ○コを想像してしまう。

でも、まだお菓子なのでいいのですが、

（いや、良くないけどｗ）

これが、カレーの香りだったら、

ダメージは相当大きかったと思う。

それにしても、なぜ食べ物の

香りを選択したのでしょうか？

理解不能ですね。

ネット上の反応としては

• 脳がそっちに切り替わって吐く人間が出てくると思う
• ウ○コの香りがするチョコ
  チョコの香りがするウ○コ
  どっちがましか
• 早くもイグノーベル賞最有力だろ

と、反応も様々。

私の家の近所には

セコイアチョコレートの工場があり

その周りでは、チョコの香りがします。

これから、その香りが

バキュームカーの香りと

脳が理解するのでしょうねorz

（マジかよ・・・）

現在調べているのですが、

「なぜ食べ物の匂いにしたか」

は、不明のまま。

当サイトにて、問い合わせを

いたしましたので、

返答があり次第、

また、ご報告いたします。

製品紹介＆紹介動画ｗ

【画像出典：http://www.shinmaywa.co.jp/】デオマジックＶＣ１オイル

※製品画像と動画は、東邦車輛株式会社公式webから

これは土地取引の目安となるものだ。

全国平均は14万9960円/m2の前年比+2.99％
公示地価は19万0666円/m2の前年比+5.74％
基準地価は11万6904円/m2の前年比+4.02％

今年は、住宅地の下げ幅が縮小し
商業地はおおむね横ばい

主要都市の
東京・名古屋・大阪の商業地は4年連続の上昇だった。

ランキング

日本全国の高価格ランキング　トップ3

第1位　東京都中央区銀座4-5-6

4010万0000 円/m²

1億3256万1983 円/坪

前年比+18.64 ％

第2位　東京都中央区銀座5-3-1

3470万0000 円/m²

1億1471万0743 円/坪

前年比+18.03 ％

第3位　東京都千代田区丸の内2-4-1

3280万0000 円/m²

1億0842万9751 円/坪

前年比+7.19 ％

日本全国の低価格ランキング　トップ10

第1位　北海道常呂郡置戸町字勝山501番1

5 円/m²

16 円/坪

前年比-1.92 ％

第2位　北海道網走郡津別町字活汲607番2

5 円/m²

17 円/坪

前年比-1.89 ％

第3位　北海道枝幸郡枝幸町歌登辺毛内2806番

6 円/m²

20 円/坪

前年比-1.61 ％

日本全国の上昇率ランキング　トップ3

第1位　愛知県名古屋市中村区名駅三丁目26番6号

303万0000 円/m²

1001万6528 円/坪

前年比+45.67 ％

第2位　大阪府大阪市中央区心斎橋筋2-8-5

827万0000 円/m²

2733万8842 円/坪

前年比+45.09 ％

第3位　大阪府大阪市中央区道頓堀1-6-10

283万0000 円/m²

935万5371 円/坪

前年比+40.10 ％

日本全国の下落率ランキング　トップ3

第1位　熊本県球磨郡球磨村大字神瀬丁字池窪916番39

8 円/m²

26 円/坪

前年比-11.11 ％

第2位　兵庫県南あわじ市阿万東町字クノモト260番外

8900 円/m²

2万9421 円/坪

前年比-10.10 ％

第3位　兵庫県姫路市家島町真浦字小川1259番2

4万3200 円/m²

14万2809 円/坪

前年比-10.00 ％

さて、この結果を見て、

感想を一言

5円って何だよｗ

と、土地オーナーへの夢を広げました。

いつか、北海道の田舎に土地を買って、

ログハウスでも建てて、

余生を過ごしたいものです。

ただ、固定資産税が怖いですｗ